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문래동 1·2·3가 재개발, 재건축: 낙후된 이미지 벗자! 문래동 1·2·3가의 역사 문래동 1·2·3가는 조선시대에는 갈대가 무성하던 늪지대로 경기도 금천군 상북면 ‘도야미리’(道也味里)에 속했고, 일제강점기 초엔 시흥군 북면 도림리에 속했습니다. 일제 강점기 때 종연, 동양 등 크고 작은 방직공장이 들어서자 일본인들에 의해서 ‘사옥동’(絲屋洞)이라 불리면서 마을이 형성되었습니다. 1970년대에는 철공소 밀집 지역이었으며, 다양한 기계부품을 생산하면서 호황을 누렸습니다. 그러나 1990년대 말부터 중국산 부품들이 대한민국 국내에 대량 유입되어 문을 닫는 철공소가 증가하였습니다. 2000년대에 들어 다양한 예술인들이 문래동의 철공소가 있던 자리를 싼값에 임대하여 입주하기 시작하였습니다. 2013년에는 문..

부동산 시장 불황에 맞선 광양만권경제자유구역청과 공인중개사협회 전남지부의 간담회 소식 오늘은 광양만권경제자유구역청이 부동산 거래시장 안정과 중개서비스 품질 향상을 위해 공인중개사협회 전남지부와 간담회를 개최했다는 소식을 전해드리려고 합니다. 광양만권경제자유구역이란, 광양항과 광양시 일대를 중심으로 한 남부산업단지와 여수시 일대를 중심으로 한 남부관광단지로 구성된 경제자유구역입니다. 2003년에 지정된 이후, 첨단산업, 물류, 관광 등 다양한 분야의 투자와 발전을 이끌어 왔습니다. 그런데 최근에는 코로나19의 영향으로 인해 부동산 거래시장이 불안정해지고, 중개서비스의 품질과 신뢰도가 저하되는 문제가 발생했습니다. 이에 광양만권경제자유구역청은 지역의 부동산 시장 활성화와 중개사의 역할 강화를 위해 공인중개사..

전농 8구역 재개발, 본격화의 시작 전농 8구역 재개발의 진행상황 전농 8구역 재개발은 본격적으로 진행되고 있습니다. 전농 8구역은 지하 2층~지상 20층, 1515 가구로 재탄생할 전망입니다. 전농 8구역은 전농뉴타운 재개발의 마지막 구역으로 주민들이 오래 기다려온 만큼 제대로 사업이 진행될 수 있도록 노력할 것입니다. 전농 8구역은 청량리역을 낀 전농동 답십리동 일대로 서울 동부권의 인기 주거지역으로 자리매김하고 있습니다. 수도권 광역급행철도 (GTX)가 정차하는 등 청량리역이 교통 허브로 거듭나고 있는 게 큰 호재로 작용하고 있습니다. 전농 8구역 재개발은 전농·답십리뉴타운사업의 마지막 퍼즐로, 이번 재개발로 전농동 일대 주거환경이 대폭 개선될 것이라는 기대감이 형성되면서 전농 8구역 일대 땅값도 ..

청량리역 부동산 시장, 재개발과 주상복합으로 인한 가격 상승세 청량리역은 서울 동북권의 광역교통허브로서 1호선, 경의중앙선, 분당선, 경춘선 등 4개 노선이 연결되어 있습니다. 또한 동북선과 강북횡단선 등의 신규 교통망이 건설되면서 향후 교통환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다. 이러한 교통호재와 함께 청량리역 일대는 재개발과 주상복합 사업으로 인해 부동산 시장의 가격 상승세를 보이고 있습니다. 청량리역 일대는 과거 낙후된 지상철도, 집창촌, 전통시장 등이 혼재하면서 서울의 대표적 슬럼가로 취급받아 왔습니다. 하지만 장기간 정체돼온 재개발 현장들이 최근 재가동됨에 따라 기존 주택 가격도 가파르게 상승하고 있습니다. 특히 과거 집창촌 일대는 초고층 주상복합 주거단지로 탈바꿈할 예정이어서 향후 청량리역 일대..

잠실 5단지 재건축, 7년 만에 본궤도…50층 초고층 탈바꿈 잠실 5단지 재건축 최신 소식 오늘은 서울 강남의 대표적인 재건축 단지인 잠실 5단지의 최신 소식을 알려드리려고 합니다. 잠실 5단지는 1978년에 준공된 3930 가구 규모의 대단지 아파트로, 지난 2014년부터 재건축 사업을 추진해 왔습니다. 그러나 교육환경평가와 정비계획안 심의 등의 절차에서 막혀 7년 동안 사실상 사업이 중단되어 왔습니다. 하지만 2021년 오세훈 시장이 취임하면서 재건축 정상화를 위한 추진력이 강화되었습니다. 서울시는 주민들과의 간담회를 통해 건의사항을 수렴하고, 정비계획안 세부 내용을 조정하는 등 사전 준비를 철저히 했습니다. 또한 교육환경보호위원회에서도 6차례 심의 끝에 교육환경평가를 통과하게 되었습니다. 2022년..

압구정 재건축, 최고 70층 미니 신도시로 탈바꿈! 서울시의 신속통합기획이란? 서울 강남구 압구정동 일대 아파트 재건축 사업이 본격화될 전망입니다. 서울시가 이번 사업에 '신속통합기획'이라는 새로운 제도를 도입하여 공공과 민간이 협력하여 빠르고 고품질의 주택을 공급하겠다고 밝혔습니다. 이번 사업은 최고 70층의 초고층 단지로 짓고, 한강변 특화 공간을 조성하여 1만 가구 규모의 미니 신도시로 탈바꿈할 계획입니다. 그렇다면 이번 사업은 구체적으로 어떤 내용인지, 서울시의 신속통합기획이란 무엇인지, 재건축 주민들과 시민들에게 어떤 이점이 있는지 알아보겠습니다. 압구정 재건축 사업의 주요 내용 압구정 재건축 사업은 강남구 압구정동 2∼5 구역에 위치한 4개 아파트 단지를 대상으로 합니다. 이 지역은 총 4천6..

드라마 ‘도깨비’ OST Part 4 - ‘Beautiful’ / 크러쉬의 감성 폭발, 2016 드라마 도깨비의 OST Part 4로 발표된 크러쉬의 Beautiful은 드라마의 감동적인 장면들과 어우러져 많은 사람들의 귀를 사로잡았습니다. 이 노래는 크러쉬의 감성적인 보컬과 도깨비와 지은탁의 아름다운 사랑을 담은 가사가 인상적입니다. 이번 글에서는 이 노래에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 먼저, 이 노래는 작곡가 로코베리와 크러쉬가 함께 작업했습니다. 로코베리는 도깨비 OST Part 1인 찬열과 펀치의 Stay With Me와 Part 2인 에일리의 첫눈처럼 너에게 가겠다를 작곡했으며, 크러쉬는 자신의 음악 색깔을 잘 살린 멜로디와 편곡을 담당했습니다. 이 둘의 조화로운 작업이 이 노래의 완성도를 높..

강원 홍천군, 북방면 농공단지 조성사업 착공… 농업과 공업의 융복합 공간 만든다 강원 홍천군이 북방면 일대 농공단지 조성사업을 본격화합니다. 이번 사업은 농업과 공업이 조화롭게 발전할 수 있는 융복합 공간을 만드는 것이 목적이며, 총 200억 원의 사업비를 투입하여 내년 상반기까지 준공할 계획입니다. 이번 글에서는 강원 홍천군의 농공단지 조성사업의 배경과 내용, 그리고 기대효과에 대해 알아보겠습니다. 농공단지 조성사업의 배경 농공단지란 농업과 공업이 함께 있는 단지를 말합니다. 농공단지는 농업과 공업이 상호보완적으로 발전하고, 농산물의 가공 및 유통을 원활하게 하고, 지역경제를 활성화하는 효과가 있습니다. 또한 농공단지는 농촌의 인구감소와 고령화, 산간지역의 고립 등의 문제를 해결하는 방안으로도 제시되고..

드라마 ‘나의 아저씨’ OST Part. 2 - '어른' / Sondia: 사랑과 성숙의 의미를 담은 감동적인 노래 나의 아저씨는 2018년에 방영된 tvN의 드라마로, 인생에 상처를 입은 남녀가 서로를 만나며 치유와 성장하는 이야기를 그렸습니다. 드라마의 OST는 각각의 캐릭터와 상황에 맞게 잘 어울리는 곡들로 구성되어 있습니다. 그중에서도 OST Part 2인 ‘어른’은 드라마의 주인공인 박동훈(이선균)과 이지안(이지은)의 사랑과 성숙을 담은 감동적인 노래입니다. 이 곡은 가수 Sondia가 부르고, 작사는 김이나, 작곡은 로코베리가 맡았습니다. ‘어른’은 박동훈과 이지안이 처음 만난 장면부터 마지막 장면까지 여러 번 삽입되어 드라마의 분위기를 더욱 깊이 있게 만들었습니다. 이 곡은 사랑하는 사람을 ..

목동 신시가지 재건축, 바람타기로 속도 내고 40층 이상 고층화 서울 양천구 목동 신시가지 단지들이 최고 층수 40층 이상으로 하는 정비계획안을 속속 준비하고 있습니다. 대부분 재건축 속도를 높이기 위해 바람타기를 신청하고 있으며, 목동에만 1만 5000세대가 몰리는 것으로 예상됩니다. 목동 신시가지 재건축은 어떤 특징이 있고, 바람타기는 무엇인지, 재건축 속도와 목동 아파트 시세에 어떤 영향을 미칠지 알아보겠습니다. 목동 신시가지 재건축의 배경과 특징 목동 신시가지 재건축은 서울 서남부의 대표적인 재개발 지역입니다. 1980년대에 건설된 단지들로 구성되어 있으며, 총 8개의 단지로 약 1만 8000세대가 거주하고 있습니다. 목동 신시가지 단지들은 낡고 좁은 주거환경과 주차난, 지진 안전성 등의 문제점을..