It's me

갈현 1 구역 재개발, 4116 가구 대단지로 새롭게! 오늘은 서울 은평구 갈현 1 구역의 재개발 사업에 대해 알아보려고 합니다. 갈현 1 구역은 어떤 구역이고, 어떤 변화가 있을 것인지, 그리고 관리처분 총회에서는 어떤 내용이 다루어졌는지 알아보겠습니다. 갈현 1 구역은 어떤 구역인가? 갈현 1 구역은 서울 은평구 갈현동 300번지 일대로 면적 238,966.90㎡ 규모의 주택 재개발 정비구역입니다. 이 단지는 2004년에 주택 재개발 기본계획결정고시를 받고, 2011년에 정비구역으로 지정되어 재개발 사업을 추진하기 시작했습니다. 당시 조합원들은 지하철 3호선과 6호선 연신내역과 가까운 역세권 입지와 은평구 최대규모의 재개발 단지로 높은 수익률을 기대했습니다. 하지만 재개발 사업은 여러 가지 난관에 부..

집중호우 피해로 고민하는 사업자들을 위한 세정지원 안내 최근 전국적으로 발생한 집중호우로 인해 많은 사업자들이 재산상의 피해를 입었고, 세금 납부에 어려움을 겪고 있습니다. 이런 사업자들을 위해 국세청에서는 다양한 세정지원을 제공하고 있습니다. 이번 글에서는 국세청의 세정지원 내용과 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 납부기한 연장 집중호우로 피해를 입은 사업자는 부가가치세, 법인세, 종합소득세 등의 신고 및 납부 기한을 최대 9개월까지 연장할 수 있습니다. 특별재난지역의 사업자는 최대 2년까지 연장할 수 있습니다. 현재 체납된 국세에 대해서도 납부기한 연장을 신청할 수 있습니다. 납부기한 연장을 받으려면 관할 세무서에 우편 신청하거나, 국세청 홈택스를 이용해 온라인으로 신청할 수 있습니다. 만일 사..

광명 분양가, 서울을 앞질러 가다? 경기 광명시는 서울과 인접한 준 서울 입지로 주목받는 곳입니다. 최근에는 광명뉴타운이라는 대규모 재개발 사업이 진행되면서 부동산 시장에 활기를 불어넣고 있습니다. 하지만 광명 분양가가 서울과 비슷하거나 더 높은 수준에 이르면서 청약자들의 반응은 식어가고 있습니다. 광명 분양가는 얼마나 되고 왜 이렇게 비싼 것일까요? 광명뉴타운은 광명시 내 12개 구역에 걸쳐 총 2만 2천여 가구가 공급될 예정입니다. 그중에서도 가장 먼저 분양가 상한제를 적용받는 단지가 광명 2구역입니다. 광명 2구역은 지난 10일 일반분양가 상한을 3.3㎡당 2000만 6112원으로 확정했습니다. 이는 조합 측이 제출한 금액보다 3.3㎡당 250만 원 정도 낮은 수준입니다. 광명 2구역 조합 측은 이..

문래동 1·2·3가 재개발, 재건축: 낙후된 이미지 벗자! 문래동 1·2·3가의 역사 문래동 1·2·3가는 조선시대에는 갈대가 무성하던 늪지대로 경기도 금천군 상북면 ‘도야미리’(道也味里)에 속했고, 일제강점기 초엔 시흥군 북면 도림리에 속했습니다. 일제 강점기 때 종연, 동양 등 크고 작은 방직공장이 들어서자 일본인들에 의해서 ‘사옥동’(絲屋洞)이라 불리면서 마을이 형성되었습니다. 1970년대에는 철공소 밀집 지역이었으며, 다양한 기계부품을 생산하면서 호황을 누렸습니다. 그러나 1990년대 말부터 중국산 부품들이 대한민국 국내에 대량 유입되어 문을 닫는 철공소가 증가하였습니다. 2000년대에 들어 다양한 예술인들이 문래동의 철공소가 있던 자리를 싼값에 임대하여 입주하기 시작하였습니다. 2013년에는 문..

부동산 시장 불황에 맞선 광양만권경제자유구역청과 공인중개사협회 전남지부의 간담회 소식 오늘은 광양만권경제자유구역청이 부동산 거래시장 안정과 중개서비스 품질 향상을 위해 공인중개사협회 전남지부와 간담회를 개최했다는 소식을 전해드리려고 합니다. 광양만권경제자유구역이란, 광양항과 광양시 일대를 중심으로 한 남부산업단지와 여수시 일대를 중심으로 한 남부관광단지로 구성된 경제자유구역입니다. 2003년에 지정된 이후, 첨단산업, 물류, 관광 등 다양한 분야의 투자와 발전을 이끌어 왔습니다. 그런데 최근에는 코로나19의 영향으로 인해 부동산 거래시장이 불안정해지고, 중개서비스의 품질과 신뢰도가 저하되는 문제가 발생했습니다. 이에 광양만권경제자유구역청은 지역의 부동산 시장 활성화와 중개사의 역할 강화를 위해 공인중개사..

전농 8구역 재개발, 본격화의 시작 전농 8구역 재개발의 진행상황 전농 8구역 재개발은 본격적으로 진행되고 있습니다. 전농 8구역은 지하 2층~지상 20층, 1515 가구로 재탄생할 전망입니다. 전농 8구역은 전농뉴타운 재개발의 마지막 구역으로 주민들이 오래 기다려온 만큼 제대로 사업이 진행될 수 있도록 노력할 것입니다. 전농 8구역은 청량리역을 낀 전농동 답십리동 일대로 서울 동부권의 인기 주거지역으로 자리매김하고 있습니다. 수도권 광역급행철도 (GTX)가 정차하는 등 청량리역이 교통 허브로 거듭나고 있는 게 큰 호재로 작용하고 있습니다. 전농 8구역 재개발은 전농·답십리뉴타운사업의 마지막 퍼즐로, 이번 재개발로 전농동 일대 주거환경이 대폭 개선될 것이라는 기대감이 형성되면서 전농 8구역 일대 땅값도 ..

청량리역 부동산 시장, 재개발과 주상복합으로 인한 가격 상승세 청량리역은 서울 동북권의 광역교통허브로서 1호선, 경의중앙선, 분당선, 경춘선 등 4개 노선이 연결되어 있습니다. 또한 동북선과 강북횡단선 등의 신규 교통망이 건설되면서 향후 교통환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다. 이러한 교통호재와 함께 청량리역 일대는 재개발과 주상복합 사업으로 인해 부동산 시장의 가격 상승세를 보이고 있습니다. 청량리역 일대는 과거 낙후된 지상철도, 집창촌, 전통시장 등이 혼재하면서 서울의 대표적 슬럼가로 취급받아 왔습니다. 하지만 장기간 정체돼온 재개발 현장들이 최근 재가동됨에 따라 기존 주택 가격도 가파르게 상승하고 있습니다. 특히 과거 집창촌 일대는 초고층 주상복합 주거단지로 탈바꿈할 예정이어서 향후 청량리역 일대..

잠실 5단지 재건축, 7년 만에 본궤도…50층 초고층 탈바꿈 잠실 5단지 재건축 최신 소식 오늘은 서울 강남의 대표적인 재건축 단지인 잠실 5단지의 최신 소식을 알려드리려고 합니다. 잠실 5단지는 1978년에 준공된 3930 가구 규모의 대단지 아파트로, 지난 2014년부터 재건축 사업을 추진해 왔습니다. 그러나 교육환경평가와 정비계획안 심의 등의 절차에서 막혀 7년 동안 사실상 사업이 중단되어 왔습니다. 하지만 2021년 오세훈 시장이 취임하면서 재건축 정상화를 위한 추진력이 강화되었습니다. 서울시는 주민들과의 간담회를 통해 건의사항을 수렴하고, 정비계획안 세부 내용을 조정하는 등 사전 준비를 철저히 했습니다. 또한 교육환경보호위원회에서도 6차례 심의 끝에 교육환경평가를 통과하게 되었습니다. 2022년..

압구정 재건축, 최고 70층 미니 신도시로 탈바꿈! 서울시의 신속통합기획이란? 서울 강남구 압구정동 일대 아파트 재건축 사업이 본격화될 전망입니다. 서울시가 이번 사업에 '신속통합기획'이라는 새로운 제도를 도입하여 공공과 민간이 협력하여 빠르고 고품질의 주택을 공급하겠다고 밝혔습니다. 이번 사업은 최고 70층의 초고층 단지로 짓고, 한강변 특화 공간을 조성하여 1만 가구 규모의 미니 신도시로 탈바꿈할 계획입니다. 그렇다면 이번 사업은 구체적으로 어떤 내용인지, 서울시의 신속통합기획이란 무엇인지, 재건축 주민들과 시민들에게 어떤 이점이 있는지 알아보겠습니다. 압구정 재건축 사업의 주요 내용 압구정 재건축 사업은 강남구 압구정동 2∼5 구역에 위치한 4개 아파트 단지를 대상으로 합니다. 이 지역은 총 4천6..

강원 홍천군, 북방면 농공단지 조성사업 착공… 농업과 공업의 융복합 공간 만든다 강원 홍천군이 북방면 일대 농공단지 조성사업을 본격화합니다. 이번 사업은 농업과 공업이 조화롭게 발전할 수 있는 융복합 공간을 만드는 것이 목적이며, 총 200억 원의 사업비를 투입하여 내년 상반기까지 준공할 계획입니다. 이번 글에서는 강원 홍천군의 농공단지 조성사업의 배경과 내용, 그리고 기대효과에 대해 알아보겠습니다. 농공단지 조성사업의 배경 농공단지란 농업과 공업이 함께 있는 단지를 말합니다. 농공단지는 농업과 공업이 상호보완적으로 발전하고, 농산물의 가공 및 유통을 원활하게 하고, 지역경제를 활성화하는 효과가 있습니다. 또한 농공단지는 농촌의 인구감소와 고령화, 산간지역의 고립 등의 문제를 해결하는 방안으로도 제시되고..