It's me

2023년 7월 부동산 시장 현황과 하반기 전망: 금리 인상과 규제 완화의 영향 2023년 7월 현재, 부동산 시장은 하락세를 이어가고 있습니다. 금리 인상과 경기 침체, 공급 부족 등의 요인으로 수요가 위축되고 가격이 떨어지고 있습니다. 하지만 정부의 규제 완화와 속도, 양도세 중과 규제 유예 종료 등의 변수도 시장에 영향을 미칠 수 있습니다. 이 글에서는 2023년 7월 부동산 시장의 현황과 하반기 전망에 대해 알아보겠습니다. 2023년 7월 부동산 시장의 현황은 다음과 같습니다 주택 매매 가격은 전국적으로 하락하고 있습니다. KDI 한국개발연구원이 발표한 2023년 3/4분기 부동산시장 동향에 따르면, 3/4분기 주택 매매 가격은 전국적으로 전분기보다 하락폭이 확대되었습니다. 특히, 수도권과 비수도..

부동산 시장 전세사기의 4가지 유형과 5가지 대책 전세사기란, 집주인이 임차인에게 받은 보증금을 돌려주지 않거나, 임차인이 입주하기 전에 다른 사람에게 재대출 하거나, 임차인이 입주한 후에도 다른 사람에게 재대출하는 등의 사기 행위를 말합니다. 최근 전세사기 피해자들이 증가하면서, 정부와 여야는 전세사기 피해자 지원 특별법을 제정하고 시행하고 있습니다. 그러나 이 법만으로는 전세사기를 완전히 막기 어렵습니다. 전세사기의 유형은 다양하고, 피해자들은 보증금을 돌려받기 어렵습니다. 이번 글에서는 전세사기의 4가지 유형과 5가지 대책을 알아보겠습니다. 전세사기의 4가지 유형 전세사기는 여러 가지 방법이 있지만, 크게 4가지 유형으로 나눌 수 있습니다. 1. 대리인이 이중계약을 하는 경우 부동산 계약은 집주인과..

2023년 7월, 부동산 시장의 최신 동향과 전망 부동산 시장은 정부의 대책과 경기 변화, 금리 움직임 등 다양한 요인에 영향을 받는 복잡한 분야입니다. 최근에는 새마을금고 부실, 전세사기 피해, 한미 금리 인하 등 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있는 뉴스들이 많이 나왔습니다. 이번 글에서는 이러한 뉴스들을 정리하고, 부동산 전문가들의 의견과 분석을 통해 부동산 시장의 최신 동향과 전망을 알아보겠습니다. 새마을금고 부실에 놓인 은행권 부동산 PF 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)이란, 부동산 개발사업자가 자금 조달을 위해 은행이나 증권사 등에게 자신의 사업권을 담보로 대출을 받는 방식입니다. 이때 은행이나 증권사는 사업자의 신용보다는 사업의 성공 가능성과 담보 가치를 중요하게 판단합니다. 최근 새마을금고가..

부동산 전세사기 피하는 방법 전세사기를 피하는 방법은 무엇일까요? 다음과 같은 팁들을 참고해 보세요. 전세 계약 전에 집주인과 대화하세요 전세계약을 하기 전에 집주인과 직접 대화하고, 집주인의 신분증이나 등기부등본, 임대차계약서 등을 확인하세요. 집주인이 대리인을 통해 계약하려고 한다면, 대리인의 위임장과 인감증명서, 신분증 등을 요구하세요. 집주인이나 대리인이 이런 서류를 보여주지 않거나, 계약을 서두르거나, 보증금을 빨리 입금하라고 하면 의심해 보세요. 전세보증보험에 가입하세요 전세보증보험은 집주인이 보증금을 돌려주지 않거나, 재산권이 없는 집에 전세 계약을 한 경우에 보증금을 보장해 주는 보험입니다. 전세보증보험에 가입하려면 집주인이 신청해야 하지만, 세입자가 비용을 부담할 수도 있습니다. 전세보증..

전세사기 피해자 지원 특별법, 보증금 상한선 5억 원으로 확대 전세사기 피해자 지원 특별법이 적용되는 보증금 상한선이 5억 원까지 확대됩니다. 일부 보증금을 선순위권 자보다 먼저 반환받을 수 없는 피해자에게는 무이자 대출이 지원됩니다. 정부와 여당이 피해자 지원 범위와 내용을 확대해야 한다는 야당 주장을 대폭 수용한 결과입니다. 전세사기 특별법은 전세계약 체결 후 임대인이 보증금을 반환하지 않거나 임차인의 입주를 방해하는 경우, 임차인에게 보증금의 100%를 지급하고 임대인에게는 과태료를 부과하는 법률입니다. 이 법은 지난 2월 시행되었으나, 보증금 상한선이 3억 원으로 제한되어 있어 많은 피해자들이 지원 대상에서 제외되었습니다. 이에 정부와 여당은 보증금 상한선을 5억 원까지 확대하고, 선순위권자가 있..

춘천 레이크시티 아이파크, HDC현대산업개발의 아이파크 프리미엄 라인! 안녕하세요. 오늘은 HDC현대산업개발의 아이파크 프리미엄 라인 중 하나인 춘천 레이크시티 아이파크에 대해 소개해 드리겠습니다. 이 아파트는 강원도 춘천시 삼천동에 조성되는 신도시인 춘천 레이크시티 내에 위치하며, 총 874세대로 구성된 대단지입니다. 전용면적은 63㎡부터 138㎡까지 다양하게 공급됩니다. 춘천 레이크시티 아이파크의 입지와 인프라 춘천 레이크시티 아이파크는 춘천시의 신도시인 춘천 레이크시티에 속해 있습니다. 춘천 레이크시티는 춘천호수와 인접하여 자연과 도시가 조화를 이루는 복합도시로 계획되었습니다. 총 1만 5천여 가구의 주거단지와 상업·문화·복지·교육 등의 다양한 시설들이 함께 조성됩니다. 춘천 레이크시티 아이파크는 ..