수요와 공급 2

부동산 시장이란 무엇인가? 부동산 시장의 개념과 특징을 알아보자

부동산 시장이란 무엇인가? 부동산 시장의 개념과 특징을 알아보자 부동산은 우리 생활에 깊숙이 관련된 자산입니다. 우리는 주거, 사업, 투자 등의 목적으로 다양한 형태의 부동산을 구매하거나 임대하거나 매매하거나 운영합니다. 이러한 부동산 거래가 이루어지는 곳을 부동산 시장이라고 합니다. 그렇다면 부동산 시장이란 무엇이고, 어떤 특징과 유형이 있는지, 그리고 어떻게 분석할 수 있는지에 대해 알아보겠습니다. 부동산 시장이란 무엇인가? 부동산 시장이란 부동산 권리의 교환, 상호 유리한 교환으로서의 가액결정, 소요 및 공급에 따라 가격이 결정되는 상업 활동이다. 부동산 시장은 일반재화시장과는 달리 지리적 공간을 수반한다. 즉, 부동산은 고정된 위치에 존재하며, 그 위치에 따라 가치와 수요가 달라진다는 것입니다. ..

서울 아파트값은 왜 계속 오르고, 지방 집값은 왜 계속 떨어질까?

서울 아파트값은 왜 계속 오르고, 지방 집값은 왜 계속 떨어질까? 2023년 7월 서울의 아파트 가격이 9주째 상승하고 있습니다. 한국부동산원이 20일 발표한 7월 둘째 주 (12일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.07% 올랐습니다. 반면 지방의 집값은 0.03% 하락했습니다. 서울과 지방의 집값 격차가 계속 벌어지고 있는 이유는 무엇일까요? 서울 아파트 가격 상승의 주요 원인은 수요와 공급의 불균형입니다. 서울은 교육, 의료, 문화, 취업 등의 다양한 복지와 편의를 제공하는 대도시로 인구 유입이 지속되고 있습니다. 특히 젊은 층과 부유층이 서울에 집중되면서 고가 아파트에 대한 수요가 높습니다. 그러나 서울의 공급은 부동산 정책과 규제, 토지 부족 등으로 제한적입니다...