미분양 2

주택공급 부족, 어떻게 해결할 것인가?

주택공급 부족, 어떻게 해결할 것인가? 오늘 주택공급 부족 문제와 그에 대한 해결책에 대해 이야기해보려고 합니다. 최근 부동산 시장이 침체되면서 건설사들이 신규 사업을 꺼리고, 자금조달이 어려워지면서 주택 인허가와 착공 물량이 크게 줄어들었습니다. 이로 인해 2~3년 뒤에는 주택 공급이 수요를 따라오지 못하고, 집값은 변동성이 커질 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다. 그렇다면 이러한 상황은 어떻게 발생하게 되었으며, 어떻게 해결할 수 있을까요? 주택공급 부족 현상의 원인 우선 주택공급 부족 현상의 원인을 살펴보겠습니다. 국토교통부의 통계에 따르면 올해 1월부터 7월까지 전국 주택 착공은 10만 2299 가구로 지난해 같은 기간 (22만 3082 가구) 대비 54.1% 줄었습니다. 주택 인허가도 올해 1..

광명 분양가, 서울을 앞질러 가다?

광명 분양가, 서울을 앞질러 가다? 경기 광명시는 서울과 인접한 준 서울 입지로 주목받는 곳입니다. 최근에는 광명뉴타운이라는 대규모 재개발 사업이 진행되면서 부동산 시장에 활기를 불어넣고 있습니다. 하지만 광명 분양가가 서울과 비슷하거나 더 높은 수준에 이르면서 청약자들의 반응은 식어가고 있습니다. 광명 분양가는 얼마나 되고 왜 이렇게 비싼 것일까요? 광명뉴타운은 광명시 내 12개 구역에 걸쳐 총 2만 2천여 가구가 공급될 예정입니다. 그중에서도 가장 먼저 분양가 상한제를 적용받는 단지가 광명 2구역입니다. 광명 2구역은 지난 10일 일반분양가 상한을 3.3㎡당 2000만 6112원으로 확정했습니다. 이는 조합 측이 제출한 금액보다 3.3㎡당 250만 원 정도 낮은 수준입니다. 광명 2구역 조합 측은 이..