토지임대부 vs 지분적립형, 반값아파트의 장단점은? 토지임대부 vs 지분적립형, 반값아파트의 장단점은? 민간 아파트 분양가가 천정부지로 치솟으면서 공공에서 공급하는 토지임대부, 지분적립형 분양주택 등 이른바 ‘반값 아파트’에 관심이 쏠리고 있습니다. 전문가들은 주거 안정과 자산증식 수단의 측면에서 각 주택의 장단점을 따져보고 청약에 나설 것을 조언했습니다. 토지임대부와 지분적립형의 공통점과 차이점 토지임대부와 지분적립형은 사실상 임대료를 내야 한다는 점에서 공통점이 있습니다. 토지임대부 주택은 분양가격에 토지 가격이 포함되지 않아 입주자는 공공에 토지 임대료를 내야 합니다. 마곡 10-2단지의 경우 추정 토지임대료는 월 69만 7600원입니다. 지분적립형 주택도 공공지분에 대한 사용료를 내야 합니다. 지..
